荆州古城西门核心区两层临街旺铺招商信息
项目地址：湖北省荆州市荆州区荆中路（荆州博物馆停车场旁、原妇幼医院旧址，紧邻荆州古城西门）。
物业概况：两层独立楼房，建筑面积约1500㎡，整体对外出租。
招商热线：15926645267 曾先生
一、核心区位优势：古城文旅+城芯生活双流量高地
1. 不可复制的古城文旅核心区位
房产雄踞荆州古城西门（安澜门）旁，与荆州博物馆停车场无缝相邻，步行可达荆州古城墙、西门护城河、张居正故居等核心文旅地标，年均承接超百万国内外游客流量，是古城文旅消费的黄金入口，天然具备高曝光、高转化的商业价值。
2. 成熟城芯生活圈，消费基础扎实
地处荆中路城市主轴，周边1公里覆盖成熟社区、学校、政务单位，常住居民超10万人，日常消费需求旺盛；沿街聚集超市、餐饮、零售等成熟业态，商业氛围浓厚，为项目运营提供稳定的本地客群支撑。
3. 交通便捷，停车无忧
紧邻荆中路主干道，多条公交线路（18路、26路等）直达，全城客群轻松可达；
毗邻荆州博物馆专用停车场，配套充足停车资源，彻底解决游客与顾客的停车痛点，大幅提升到店便利性。
二、房产详情：双层灵动空间，适配多元业态
建筑面积：约1500㎡，两层独立结构，格局方正、层高充足，无承重墙遮挡，可自由分割、灵活规划功能分区；
空间优势：临街展示面开阔，门头醒目，自带户外广告位；采光通风俱佳，空间利用率高，可满足大跨度业态布局需求；
基础配套：水、电、消防等基础设施完善，可直接进场装修运营；
建筑特色：新中式仿古建筑风格，与古城文旅风貌高度契合，自带文化辨识度，适配文旅类业态打造。
三、适配业态：文旅+生活双场景，全业态兼容
结合房产区位与空间优势，优先引入以下业态：
1. 文旅融合类：荆州特色文创、非遗体验、文旅服务中心、城市会客厅、主题展馆；
2. 品质生活类：精品餐饮、特色美食、亲子研学、教育培训、生活美学馆；
3. 休闲娱乐类：轻社交咖啡馆、茶馆、沉浸式体验空间、品牌旗舰店；
4. 综合服务类：社区服务中心、办公会所、企业展厅等。
四、招商政策：灵活合作，共赢未来
1. 定制化支持：针对优质品牌、文旅项目，提供装修协助、业态规划、政策对接等定制化服务；
2. 政策红利：契合荆州古城文旅发展规划，可协助对接地方文旅扶持、创业补贴等政策，降低经营成本。
五、项目愿景
荆州古城是荆州的城市文化名片，本项目以“文旅赋能商业，商业激活古城”为核心，打造集文化体验、品质消费、休闲娱乐于一体的复合型商业标杆。诚邀有实力、有情怀、懂运营的合作伙伴，携手抢占古城商业黄金风口，共享文旅消费红利！
六、联系我们
财富热线：15926645267 曾先生
项目地址：荆州市荆州区荆中路（荆州博物馆停车场旁、古城西门旁）
欢迎实地考察，共商合作，共赢未来！