拍 卖 公 告
受委托，我公司定于2026年6月1日15时在石首市公共资源交易中心（石首市财宝街28号）六楼开标大厅对下列标的依法按现状进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：
一、标的简介：
本次拍卖标的为位于石首市笔架山街道办事处东方社区八组的原笔架山街道办事处农村福利院资产的5年租赁经营权。资产范围为该农村福利院面积约8000平方米的土地（具体面积以实际现状为准），房屋建筑物共计12项（建筑面积约6114.63平方米，具体以实际面积为准），设备和家具共计41项（数量合计513台/套、具体规格与完好程度以现场实物现状为准）。
注：承租该资产仅限用于提供社会养老福利服务，严格按照国家及地方养老服务相关法律法规、政策要求运营，严禁擅自改变资产用途、违规经营，若违反该约定，委托人有权解除租赁合同，并追究竞得人相关违约责任。
起拍价：25.68万元/年；竞买保证金：20万元；增价幅度：1000元。
二、标的展示时间及地点：
展示时间：2026年5月22日-2026年5月29日。
展示地点：在标的物所在地展示。
三、竞买人资格及报名要求：
1、竞买人须为在中华人民共和国境内依法注册登记、合法存续的独立法人，具备有效的《营业执照》，注册资金在100万元以上，且经营范围明确包含“养老服务”、“老年人照护”、“养老机构运营”中的至少一项（提供营业执照原件及复印件，复印件加盖公章备查），具备开展养老服务的合法资质。
2、竞买人须在2026年5月22日-2026年5月29日17时（报名截止时间）前，向拍卖人指定账户全额交纳竞买保证金（竞买保证金的截止时间：2026年5月29日17时整，以银行确认到账时间为准。如未在截止时间前到账，则视为报名无效），同时，竞买人在报名截止前持保证金进账凭证及有效证件到荆州市荆州区北环路5号办理竞买登记手续，领取拍品资料，取得竞买资格，逾期不予办理。保证金缴款账户如下：
户 名：湖北同源拍卖有限责任公司
账 号：8201 0000 0020 92566
开 户 行：荆州农商银行小北门支行
四、拍卖会地点：石首市公共资源交易中心（石首市财宝街28号）六楼开标大厅。
五、报名及咨询地点：湖北同源拍卖有限责任公司内（荆州市荆州区北环路5号楚都二手车市场院内）；联系电话：曾经理 0716-4083990 15926645267
湖北同源拍卖有限责任公司
2026年5月22日